Det tidligere SR-Bank-bygget i Petroleumsveien 6 er i ferd med å få nytt liv. Bak satsingen ligger en tydelig tro på Forus og ambisjoner om å skape et bygg som samler arbeidsplasser, helsetjenester og møteplasser under samme tak.

I flere tiår har bygget vært et landemerke for tusenvis av mennesker som daglig ferdes gjennom Norges største næringsområde. Nå er det igjen i ferd med å få nytt liv.

De siste årene har store deler av bygget blitt rehabilitert, nye leietakere har flyttet inn, og planene for videre utvikling er allerede godt i gang. For eiendomsforvalterne handler satsingen om mer enn å oppgradere et bygg. Den handler om troen på Forus.

– Vi opplever at stadig flere ønsker å etablere seg her. Forus er sentralt, tilgjengelig og ligger midt i et av landets viktigste næringsområder. Det gjør området attraktivt både for små og store virksomheter, sier Gunhild Dalen.

Petroleumsveien 6 ble opprinnelig oppført i 1983, og har siden vært gjennom flere utvidelser og oppgraderinger. Etter at eiendommen fikk nye eiere sommeren 2022, har utviklingen skutt fart.

Våren 2024 ble tredje etasje rehabilitert og omgjort til kontorhotell. I starten av 2026 åpnet en ny helsefløy i andre etasje, og flere aktører har allerede etablert seg i bygget.

Vil samle flere tilbud under samme tak

I dag finner man blant annet tannlege, muskel- og massasjeterapi samt hud- og laserklinikk i bygget. Ambisjonen er å videreutvikle helsemiljøet ytterligere.

Målet er å samle flere tjenester som utfyller hverandre, blant annet innen kvinnehelse, fysioterapi, kiropraktikk, gynekologi og andre helserelaterte tilbud.

Samtidig jobbes det med å utvikle bygget som møteplass.

Planene inkluderer oppgradering av kantineområdet, etablering av treningsrom og videre utvikling av både atrium og inngangsparti.

– Vi ønsker å skape et bygg hvor både leietakere og besøkende trives. Et sted hvor man finner det man trenger under samme tak, og hvor det er naturlig å møtes gjennom arbeidsdagen, sier Dalen.

Tanken er at kantinen skal være mer enn et sted å spise lunsj. Den skal fungere som en møteplass som bidrar til aktivitet og liv i bygget gjennom hele dagen.

Midt i utviklingen på Forus

Beliggenheten er en viktig del av satsingen.

Petroleumsveien 6 ligger sentralt på Forus, med kort vei til kollektivtransport, hovedveinettet, flyplassen og regionens største arbeidsplasser.

Like ved ligger Equinor, som nylig har bekreftet at selskapet skal videreutvikle sin tilstedeværelse i regionen. På motsatt side av veien planlegges Fabel Forus, et nytt boligprosjekt som vil tilføre området flere innbyggere og enda mer aktivitet. Samtidig opplever aktører som FOMO økende etterspørsel og sterk tilflytting av nye virksomheter.

For Gunhild Dalen er dette en del av det samme bildet.

– Det skjer mye positivt på Forus. Vi merker at leietakere ønsker å være her, og mange trekker frem nettopp beliggenheten, nærheten til kunder og samarbeidspartnere og den utviklingen som skjer rundt oss. Det gjør dette til en veldig givende eiendom å få være med å utvikle.

Et signal om fremtidstro

Forus er hjem for rundt 3.000 virksomheter og 46.000 arbeidsplasser. Området står for en betydelig del av verdiskapingen i Norge og fortsetter å tiltrekke seg både virksomheter, investeringer og nye prosjekter.

Utviklingen i Petroleumsveien 6 er ett av flere eksempler på dette. Når eiendomsaktører velger å investere i eksisterende bygg, utvikle nye møteplasser og legge til rette for fremtidige arbeidsplasser, er det et tydelig signal om tro på området.

Petroleumsveien 6 er kanskje bare ett bygg blant mange på Forus. Likevel forteller transformasjonen av det tidligere SR-Bank-bygget en større historie. Historien om et næringsområde som fortsetter å utvikle seg, og om aktører som velger å satse fordi de tror på fremtiden til Forus.

I dag finnes det fortsatt ledige arealer i bygget, og arbeidet med å utvikle nye tilbud og funksjoner fortsetter. Målet er ikke bare å fylle et bygg, men å bidra til et stadig sterkere og mer attraktivt Forus.