(12.9.06)
- Utviklingsområdet har regionens beste lokalisering og er ideelt for administrasjonsbygg. Det ligger tett opptil E39 og Solasplitten på Forus nord, noe som gir gode eksponeringsmuligheter og tilgjengelighet, sier administrerende direktør i Forus Næringspark, Erik Tjemsland.
Området er tatt opp til regulering og det arbeides med en konsekvensutredning av feltet. Næringsparken regner med at området er ferdig regulert innen våren 2007. Deretter vil det foregå en teknisk opparbeidelse av området, som kan være byggeklart fra august 2008.
Næringsparken mener området bør reserveres til kontorbygg og gis en høy utnyttelse; med bygg på opptil fem etasjer. - Vi er svært bevisste på hvilke virksomheter som skal styres inn på området. På sett og vis blir området en inngangsport til Stavanger fra sør og en inngangsport til Forus-området fra nord. Ideelt sett burde virksomhetene som kommer her være representative for regionens næringsliv, mener Tjemsland.
En kan allerede i dag se konturene til en samling av større kontorbygg langs Motorveien. Sørco-bygget, Statoil- anleggene, Forus Atrium og Alliansebygget er alle eksempler på nyere bygg med høy utnyttelse og god synlighet for besøkende på Forus. – Vi tror dette området vil utvikle seg til å bli et av to dynamiske kontorakser i regionens viktigste næringsområde. En nord-sør langs E39 og en øst- vest langs den kommende bybanen, forklarer Erik Tjemsland.
Forus Næringspark er vi opptatt av å drive en aktiv profilering og markedsføring av områdene for å få riktige virksomheter inn på rett plass. For å få den rette sammensetningen av bedrifter inn på det nye området samarbeider Forus Næringspark AS med Eiendomsmegler 1 om markedsføringen av næringsarealene.
Flere ønsker kontorlokaler
Etter en periode med stor etterspørsel etter industri og lagerbygg merker Næringsparken nå at flere ønsker å bygge kontorlokaler. – Vi har ukentlige henvendelser fra bedrifter som leter etter tomter. Flere og flere prosjekter dreies over til å være kontorbyggprosjekter. Mange ønsker å bygge nytt fremfor å pusse opp eldre lokaler, forteller direktøren.
Tjemsland tror det vil bli rift om de nye tomtene. – Vi regner med at området vil være attraktivt for mange. I tillegg til at området er synlig, tillater høy utnyttelse og ligger nær hovedveiene, blir IKEA nærmeste nabo, sier Tjemsland.
FeltC prospekt (.doc)
